Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 20.

Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) Самые актуальный новости по недвижимости в телеграм канале Novostroyman: СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ И ЛАЙФХАКИ ПОКУПКИ в Телеграм-канале: #смирновсергейнедвижимость #никитажуравлев #новостройки Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира! Новость 1: 6% - так вырос бюджет покупки в новостройках Москвы за январь-сентябрь 2020 Об этом пишет . За 9 месяцев текущего года в Москве средний предлагаемый бюджет покупки “подтянулся“ с 16,27 до 17,29 млн рублей. А за последний месяц (с августа по сентябрь) - на 1%. Коллектив портала объясняет замедление роста цен пересмотром застройщиками прайсов во второй половине лета и активным выводом на рынок новых проектов. Новость 2: Объемы продаж новостроек в сентябре 2020 побили рекорды. По сравнению с сентябрем 2019 года количество сделок превысило показатели прошлогоднего сентября на 70% Новость 3: Рост затормозился - цены на недвижимость Москвы выросли на 2,4% во втором квартале 2020. Об этом пишет Knight Frank в своем Global Residential Cities Index, который основывается на официальной статистике 150 городов мира. Результат в 2,4% в годовом отношении - это 92 место из 150 возможных. Лидеры же рейтинга - сплошь турецкие: Измир - 28,1%, Анкара - 26,4%, Стамбул - 20,2%. К слову, Санкт-Петербург прирос на 16,2% за 3 месяца и ему отошло 5-е место в рейтинге. Хорошо показал себя и Киев: 11,2% и 11-я строчка. Хуже всего дела в Абу-Даби (-8,3%) и Дубае (-6,6%). Новость 4: Дно глобального рынка недвижимости - в конце 2021-го, восстановления - только в 2022-м Так считают Cushman & Wakefield, которые намедни опубликовали соответствующий аналитический отчет. По прогнозу компании, скорее всего, показатели 4-го квартала у большинства компаний на рынке окажутся хуже ожидаемых. За этим может последовать масштабная переоценка активов и пересмотр стратегий на 2021 год, результатом чего станет затяжная глобальная рецессия 🤷‍♀️. “При общем благоприятном эффекте от снижения ставок ресурс стимулирования экономики исчерпан. В случае угрозы рецессии у правительств остался очень ограниченный инструментарий. Возможно, для некоторых географий и типов активов мы увидим нулевую доходность уже в обозримом будущем“, — говорится в отчете. Новость 5: Микояновский мясокомбинат отдадут под жилье По крайней мере, о такой возможности пишет утренний “Ъ“. 11,5 га на улице Талалихина в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы может быть продано девелоперам. Претендентами на участок газета считает “ПИК“ и MR Group (последний от этого открещивается). Сумму сделки на рынке оценивают в в 3–4 млрд руб. без разрешения на застройку и в 6–7 млрд руб. с пакетом разрешительной документации.