Куда вложить 11 млн. рублей Инвестиции в загородную гостиничную недвижимость.

#полянаверде #покупкаапартаментов #доходнаянедвижимость Сегодня в Новосибирске рынок апартаментов является одним из самых динамичных. Объемы продаж в последнее время бьют все рекорды. Каждый новый проект круче предыдущего. Но, есть одно но, - свой доход от сдачи апартаментов вы начнете получать еще не скоро. Через год, через два, через три, когда ваш проект будет достроен. Если вы считаете, что деньги должны работать и вы хотели бы получать свой доход уже завтра, - обязательно досмотрите наше видео до конца, я вас познакомлю с уникальным проектом для Новосибирска сегодня, где вы сможете получать гарантированную доходность, круглогодичную гарантированную доходность, которая с каждым годом будет только увеличиваться. Предлагаем рассмотреть уникальную возможность покупки гостиничных номеров с целью получения высокого арендного дохода в Загородной резиденций «ПОЛЯНА VERDE» от создателя проектов: Санаторий «Сибиряк» в городе Бердск и “ЛЕС Glamping & Spa” в городе Сочи. Курортный СПА-отель ПОЛЯНА VERDE расположен в уединенном месте Искитимского района вблизи Обского водохранилища всего в 35 километрах от Новосибирска в окружении живописного смешанного леса. Адрес: с.Морозово, ул. Космическая 50. «Поляна Verde» напоминает уютный европейский комплекс. Простые формы, внимание к деталям, гармоничная и лаконичная архитектура - это главные особенности голландского подхода. Здесь каждый почувствует искреннюю заботу первоклассного сервиса и получит эстетическое удовольствие от каждой минуты отдыха На территории Резиденции расположены: - 124 номера с отельным сервисом - Закрытый термальный комплекс площадью 930 кв.м, с 4 видами бань и тренажерным залом - Открытый и закрытый подогреваемый бассейн - СПА комплекс - Два ресторана - Коворкинг, детская игровая комната, творческий центр, магазин - Круглосуточный ресепшн с консьерж службой - Большая парковка - Открытые спортивные и детские площадки - Благоустроенный парк с местом для занятий йогой Территория комплекса составляет площадь 7,7 гектаров. Ввод в эксплуатацию проекта - 1 января 2023 года. Гостиничные номера, которые вы можете купить, представляют собой полноценные апартаменты. Недвижимость оформляется в частную собственность. Минимальная площадь апартаментов 42 кв.м Минимальная стоимость продажи 10,7 млн.рублей* *На ноябрь 2023 года Во всех номерах выполнен дизайнерский ремонт, все номера укомплектованы под ключ: мебелью, техникой, текстилем, посудой Управляющая компания берет на себя все заботы по управлению номерами и гарантирует стабильный доход Все номера сдаются посуточно. КОНСЕРВАТИВНАЯ ПРОГРАММА: Гарантированный доход от 55 000 руб.* (*Не зависит от загрузки комплекса) РЫНОЧНАЯ ПРОГРАММА: Доход от 19,1% годовых* (*При 70% загрузке. Доход не гарантирован и зависит от загрузки комплекса.) КАПИТАЛИЗАЦИЯ: За 6 месяцев 2023 года рост стоимости недвижимости составил 20% УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БЕРЕТ НА СЕБЯ: ПОИСК АРЕНДАТОРОВ: Размещение информации о номерах на собственных ресурсах и в системах бронирования. Заключение контрактов с корпоративными клиентами и туроператорами. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С АРЕНДАТОРАМИ: Организация заселения и выселения, заключение договоров, разрешение споров Обслуживание арендаторов: решение бытовых вопросов, химчистка, клининг, прачечная, регистрация гостей, консьерж служба КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НОМЕРАМИ Контроль дебиторской задолженности по коммунальным, эксплуатационным, арендным платежам Контроль за сохранностью имущества, контроль состояния номеров после выселения арендаторов, подготовка к следующему заселению Оплата коммунальных услуг от лица собственника Вы можете купить апартаменты уже в действующем комплексе или рассмотреть приобретение в строящемся блоке. Высокая стадия готовности. Срок сдачи - середина 2024 года. Во всех номерах будет выполнен дизайнерский ремонт, все номера укомплектованы под ключ. Обращаться: 7913 912 4636 Александр Назаров